ライオンズ船橋本町マークスフォート

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
6,280万円
94.9万円/㎡
相場
5,684万円
85.9万円/㎡
2,064
4,477
6,891
9,304
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜6,891万円
67.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ船橋本町マークスフォート
6,280万円（94.9万円/㎡）/ 7階 / 66.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/116,280万円94.9万円7階 66.17㎡ 3LDK南西
2024/11/255,680万円85.8万円6階 66.17㎡ 3LDK南
2024/09/105,980万円90.4万円6階 66.17㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライオンズ船橋本町マークスフォート
船橋市本町三丁目
船橋駅11分 6,280万円94.9万円66.17㎡3LDK7階 / 12階建 南西2020年34戸RC
2024/05/02エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,890万円74.3万円65.8㎡2SLDK4階 / 5階建 南西2017年46戸RC
2025/01/15エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,990万円71.4万円55.85㎡2LDK3階 / 6階建 南西2021年29戸RC
2024/02/04エクセレントシティ西船橋IV
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅6分 5,160万円77.8万円66.33㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2022年42戸RC
2025/03/10エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 5,250万円71.2万円73.75㎡3LDK2階 / 6階建 南2021年73戸RC
2025/02/08ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
船橋市海神三丁目
新船橋駅2分 5,980万円78.7万円75.96㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年38戸RC
2025/04/07リビオ船橋夏見
船橋市夏見二丁目
船橋駅11分 4,780万円74.2万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 北西2021年51戸RC
2025/01/20エクセレントシティ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅6分 6,080万円109.3万円55.65㎡2LDK8階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2025/03/10ザ・パークハウス船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅7分 7,490万円110.5万円67.8㎡3LDK6階 / 16階建 南西2025年74戸RC
2025/06/08ライオンズ船橋シーズンフォート
船橋市湊町二丁目
京成船橋駅13分 4,980万円74.5万円66.82㎡3LDK5階 / 13階建 南西2020年48戸RC
2024/07/31プレシス船橋大神宮下
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅1分 4,090万円72.7万円56.26㎡3LDK9階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2024/06/10パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
船橋市宮本六丁目
東船橋駅6分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK4階 / 8階建 南西2017年84戸RC
2025/03/28ルピアコート津田沼
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 4,890万円71.8万円68.1㎡3LDK1階 / 7階建 西2022年53戸RC
2024/08/15エクセレントシティ津田沼
船橋市前原東一丁目
津田沼駅9分 4,380万円75.9万円57.72㎡2LDK4階 / 4階建 南2016年28戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は船橋市の平均と比較して35.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格
千葉県
74.8万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
70.2万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ船橋本町マークスフォート
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通総武線船橋駅徒歩11分
築年月2020年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション