2015〜2025年築, 専有面積56.17㎡〜76.17㎡の平均販売価格
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ライオンズ船橋本町マークスフォート
千葉県船橋市本町三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩11分
2020年築 / 12階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,104万円
92.2万円/㎡
1,699
4,636
7,572
10,508
AI査定結果
推定相場価格
6,104万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜7,572万円
70.1万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズ船橋本町マークスフォート
6,280万円（94.9万円/㎡）/ 7階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 94.9万円 | 7階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 5,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 90.4万円 | 6階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 88.2万円 | 11階 | 70.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズ船橋本町マークスフォート 船橋市本町三丁目 | 船橋駅11分 | 6,280万円 | 94.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 4,998万円 | 76.3万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,780万円 | 71.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ西船橋III 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 85.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/18 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 5,080万円 | 75.9万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西船橋IV 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅6分 | 5,160万円 | 77.8万円 | 66.33㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,250万円 | 71.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅2分 | 5,980万円 | 78.7万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/20 | エクセレントシティ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅6分 | 6,080万円 | 109.3万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/10 | ザ・パークハウス船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅7分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2025年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/09 | ルピアコート船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅9分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,498万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/03 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 5,680万円 | 78.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアコート津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅12分 | 4,890万円 | 71.8万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/09 | プラウド津田沼前原東 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | エクセレントシティ津田沼 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,380万円 | 75.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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